住宅ローンコラム【2025年8月】 | センチュリー21ヒューベストエステート
住宅ローンコラム
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ローン相談の不動産会社
持ち家を購入しようとする際には、通常住宅ローンを新たに組むことになります。
既存の借金も少なくて、会社勤めも長く、それに今後の収入の見込みも問題がないという状況であれば、
簡単に金融機関の審査を通過することでしょう。 -
固定金利と変動金利ってどっちがいい？
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勤務先が赤字でも住宅ローンは借りられる？
住宅ローンの審査では、「長期間の返済を安定して行うことができるかどうか」が重視されます。
そのため、職業や勤務先、年収等が重要な審査項目とされています。
勤務先は源泉徴収票などで確認し、帝国データバンクや商工リサーチ、会社四季報等のデータで情報を参照して行います。 -
住宅ローンは「いくら返せるか」を計算しよう！
住宅ローン返済額の決め方は、返済負担率から計算します。これは年収に対する住宅ローンの返済額の割合を指します。
また、毎月の返済額から計算する方法もあります。この方法なら、返済負担額だけではわからない個別の事情を反映させられるため、より現実的に返済額がわかります。 -
ペアローンを活用して20代で家を買う！
家を買うときに住宅ローンを組む人は多いですよね。
住宅ローンにはいろいろな組み方がありますが、その中に「ペアローン」という組み方があります。
ペアローンは夫婦で借り入れを起こす方法なので、収入がまだ低い20代でも家を買うことは十分可能です。
今回は、そんなペアローンについて詳しく解説していきます。 -
20代で家を買うのはリスクなのか
■はじめに
家を買うときに「どのタイミングで買うか…？」と迷う方は多いでしょう。
特に、20代で家を買うことについては、メリットもあればリスクもあります。 -
夢のマイホームを現実のものに
あこがれのマイホーム、しかしそれが高嶺の花であることは、いつの時代も変わりがありません。
そんなマイホームを実現させるために、多くの人が利用するのが住宅ローンです。
むしろ、住宅ローンがあるからこそ、“理想の棲み家”が現実のものとなると言っても良いでしょう。 -
いい住宅ローンの選び方
住宅ローンを選ぶときにもっとも悩むのが金利の種類でしょう。どの金利を選ぶかによって利率自体も変わってきますし、今後の将来リスクも変わってくるからです。
そこで今回は、金利の種類にスポットを当てて解説していきます。
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