住宅ローンのご相談、お悩みは【センチュリー21住宅セレクション】
平塚店・秦野店・小田原店・横浜住宅ローン相談会場・相模原住宅ローン相談会場まで、お気軽にお問い合わせください。
湘南エリアの中心地として有名な藤沢市は、自然の豊かさと暮らしやすさから住宅地として大変人気の高いエリアです。
主要駅である藤沢駅や湘南台駅周辺には、都市銀行をはじめ県内外の地銀・信用金庫などの金融機関が集中し、住宅ローンの需要に応えています。
金利の安さだけに注目するとネット銀行の住宅ローンに目が止まりがちですが、対面で親身になって相談に乗ってくれる地銀や信用金庫の良さも捨てがたいものがあります。
また、給与振込や公共料金の引き落としなどで長く付き合いのある金融機関なら、特別金利で利用できる可能性があります。
今回は、藤沢市内に支店を置く金融機関の、住宅ローンとその金利についてご紹介しましょう。
藤沢市内のメガバンク・都市銀行
三菱UFJ銀行
三大メガバンクの一角である三菱UFJ銀行は、全国に支店を置く一方、ネットバンキングも充実しています。
住宅ローンでも、ネット専用ローンの特別金利が他行と比べて低めに設定されています。
店舗で相談・契約したい場合も、固定特約期間を選べる「プレミアム住宅ローン」なら低金利のメリットが受けられます。
| 三菱UFJ銀行 | 変動 | 固定3年 | 固定10年 | 固定20年 |
| ネット専用住宅ローン | 0.525％ | 0.440％ | 0.740％ | ‐ |
| プレミアム住宅ローン | – | 0.54％ | 0.84％ | 1.24％ |
藤沢市内の支店
・藤沢支店・南藤沢支店
・湘南台支店
三井住友銀行
三井住友銀行の住宅ローンは「最初にぐぐっと引き下げプラン」や「超長期固定金利型プラン」、固定金利と変動金利を組み合わせる「ミックスプラン」など、多彩な金利プランが特徴です。
ライフプランに応じてバランスの良い返済計画を立てることができます。
| 三井住友銀行 | 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
| WEB申込専用ローンⅠ | 0.475％～ | 1.000％～ | 1.150％～ | 1.300％～ |
| 三井住友銀行住宅ローン | 0.575％～ | 1.10％～ | 1.25%～ | 1.40％～ |
※どちらも「最後までずーっと引き下げプラン」の場合
藤沢市内の支店
・藤沢支店
・藤沢ローンプラザ(藤沢駅 サンパール藤沢ビル2階)
・湘南台支店
みずほ銀行
みずほ銀行も他行と同様インターネットバンキングを強化しており、住宅ローンも来店不要のネットローンと店舗申込の住宅ローンを用意しています。
それぞれ全期間重視プラン、全期間固定プランがあり、保証料を前払いするかどうかによっても金利が変わります。
| みずほ銀行住宅ローン | 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 | 固定20年 |
| みずほネット住宅ローン | 0.475%～ | 0.55%～ | 0.55%～ | 1.10%～ | 1.15％～ |
| みずほ住宅ローン | 0.625％～ | 0.70％～ | 0.70％～ | 0.85％～ | 1.30％～ |
※どちらも全期間重視プラン
藤沢市内の支店
・藤沢支店・鵠沼支店
・湘南台支店
・辻堂支店
りそな銀行
りそな銀行は、大阪に本店を置く都市銀行で、三大メガバンクに次ぐ規模を誇ります。
Webサイト上で契約が可能な「電子契約サービス」もありますが、店舗での相談・手続きでも低金利で借入れできます。
3大疾病（がん・急性心筋梗塞・脳卒中）はもちろん、病気やケガ・要介護状態など、様々なリスクをカバーする「団信革命（特定状態保障特約付住宅ローン）」の利用で、さらに金利△0.05％の優遇が受けられます。
| りそな銀行住宅ローン | 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 | 固定20年 |
| ずーっとお得！全期間型 | 0.470％ | 0.995％ | 1.0455％ | 1.295％ | 2.245％ |
| はじめがお得！当初型 | – | 0.945％ | 0.995％ | 0.645％ | 0.995％ |
※どちらも融資手数料型の場合
藤沢市内の支店
・長後支店
・藤沢支店
・藤沢ローンプラザ(藤沢支店2階)
藤沢市内のその他の銀行（地方銀行など）
横浜銀行
横浜銀行は、神奈川県横浜市に本店を置く日本最大の地方銀行です。
地元では“はまぎん”の愛称で親しまれ、地域経済を支えています。
住宅ローンも数多く取扱いがあり、押印や収入印紙の貼付を不要とする電子契約サービスにも対応しています。
給与振込など一定の取引条件を満たせば、さらに△0.03％のサービスが受けられる「さらにおトクな金利プラン」サービスもあります。
| 横浜銀行住宅ローン
融資手数料型金利プラン |
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
| 0.470％ | 0.545％ | 0.595％ | 0.695％ |
藤沢市内の支店
・藤沢住宅ローンセンター(藤沢支店2階)
・藤沢支店
・藤沢中央支店
・片瀬支店
・鵠沼支店
・湘南シークロス支店
・湘南台支店
・湘南ライフタウン支店
・長後支店
・辻堂支店
・善行支店
静岡銀行
静岡銀行は、静岡県静岡市に本店を置く地方銀行です。
静岡県外や日本国外にも支店を置き、堅実な経営で信用度を高く評価されています。
住宅ローンには、借入れ当初の金利を低く抑える「住宅新時代」、完済までずっと金利の割引が受けられる「カスタムFLEX」の2つのプランがあります。
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 | 固定20年 | |
| 住宅新時代 | – | – | 1.050％ | 0.950％ | 1.150％ |
| カスタムFLEX | 0.625％～ | 1.050％～ | 1.100％～ | 1.100％～ | – |
藤沢市内の支店
・藤沢支店
・湘南台支店
・辻堂支店(しずぎん辻堂プラザ)
・湘南ローンセンター(しずぎん辻堂プラザ内)
静岡中央銀行
静岡中央銀行は、静岡県沼津市に本店を置く第二地方銀行です。
神奈川県にも14ヵ所の支店、2ヵ所の出張所を置き、神奈川県全域をカバーしています。
住宅ローンは変動金利・固定金利選択型・コンビネーション型の3種類の金利プランがあり、コンビネーション型は変動金利と固定金利の組み合わせも可能です。
「ニューカードローン（住宅ローンご利用者用）」を利用した場合、さらに△0.1％となるサービスもあります。
| 静岡中央銀行住宅ローン | 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
| 0.775％～ | 1.050％～ | 1.150％～ | 1.250％～ |
藤沢市内の支店
・善行支店
・湘南モールフィル出張所
スルガ銀行
スルガ銀行は静岡県沼津市に本店を置き、静岡県・神奈川県を中心に営業する地方銀行です。
早期からインターネットバンキングに着目し、他の銀行に見られない経営戦略で規模を拡大しました。
2018年に相次ぐ不祥事が問題視され創業者一族が経営から退陣、現在は大手家電量販店「ノジマ」が筆頭株主となって経営再建を図っています。
スルガ銀行の住宅ローンはスタンダードなプランの他にシニア向け、外国人向け、賃貸併用住宅ローンなど多種多彩プランがあり、顧客のさまざまなニーズにこたえる個性的なラインアップが特徴です。
| 変動金利型 | |
| スルガ銀行住宅ローン | 1.475～2.875％ |
| スルガ銀行住宅ローン<金利優遇型>※ | 0.600～2.600％ |
※給与振込口座の利用など取引状況によって優遇金利が適用されるプラン
藤沢市内の支店
・藤沢支店
・辻堂支店
・湘南台支店
・湘南ライフタウン支店
きらぼし銀行
きらぼし銀行は、東京都民銀行、八千代銀行、新銀行東京が合併し2018年5月に誕生した地方銀行です。
東京都港区に本店を置き、東京都・神奈川県を中心に支店を展開しています。
きらぼし銀行の住宅ローンには、基本となる住宅ローン「選択上手」のほか、保障が充実したプランやフラット35の取り扱いもあります。
「選択上手」は固定金利と変動金利を何度でも自由に選択できることが大きな特徴です。
また、給与振込口座などの取引状況に応じてお得な金利プランの適用もあります。
| 選択上手 | 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 | 固定20年 |
| 0.625％ | 0.800％ | 0.800％ | 0.950％ | 1.400％ |
※「きらぼしの金利プラン△1.85」適用・保証料一括前払い方式の場合
藤沢市内の支店
・湘南台支店(湘南台駅徒歩5分)※旧八千代銀行
三井住友信託銀行
三井住友信託銀行は、信託銀行業務で国内第1位、銀行業務ではりそなグループに次いて第5位の規模を持つ信託銀行です。
投資信託やNISA口座など、資産運用商品との併用でさらに最大0.03％の金利引き下げが受けられるサービスがあります。
資産運用商品の名義は住宅ローン契約者本人である必要はなく、配偶者、両親、配偶者の両親、子ども、子どもの配偶者、孫、兄弟姉妹などでもかまいません。
| 三井住友信託銀行住宅ローン | 変動※ | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 | 固定20年 |
| 0.475％～ | 0.55％～ | 0.60％～ | 0.70％～ | 1.15％～ |
※融資手数料型・全期間一定金利引き下げプラン
藤沢市内の支店
・藤沢支店・藤沢中央支店（藤沢駅南口）
・藤沢住宅ローンセンター（藤沢支店内）
藤沢市内の信用金庫・信用組合
かながわ信用金庫
かながわ信用金庫は、神奈川県横須賀市に本店を置く信用金庫です。
三浦信用金庫・藤沢信用金庫の合併で誕生した三浦藤沢信用金庫が、2014年にかながわ信用金庫に改称しました。
横須賀市・藤沢市を中心に、神奈川県内に49の支店を展開しています。
給与振込またはカードローンの併用で、住宅ローンにお得な金利プランが適用されます。
| かながわ信用金庫住宅ローン | 変動※ | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
| 0.675％～ | 0.710％～ | 0.910％～ | 1.110％～ |
※全期間一定金利引き下げプラン
藤沢市内の支店
・藤沢営業部(JR藤沢駅北口)
・片瀬支店
・辻堂支店
・長後支店
・本町支店
・鵠沼支店
・村岡支店
・六会支店
・湘南ライフタウン支店
・羽鳥支店
湘南信用金庫
湘南信用金庫は神奈川県横須賀市に本店を置く信用金庫です。
横須賀・三浦・湘南エリアを中心に支店を展開し、かながわ信用金庫とともに地元の信用金庫として親しまれています。
住宅ローンには、変動金利型で全期間金利優遇が受けられる「湘南生活」の他、「通年優遇住宅ローン」、団体信用生命保険当金庫負担・保証料不要の「ブルー湘南住宅ローン」など、顧客のニーズに応じた複数のプランが用意されています。
| 湘南信用金庫
住宅ローン |
「湘南生活」 | 通年優遇住宅ローン | ||
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 | |
| 0.775％～ | 0.80％～ | 0.90％～ | 1.00％～ | |
藤沢市内の支店
・藤沢支店(JR藤沢駅南口)
横浜信用金庫
横浜信用金庫は、神奈川県横浜市に本店を置く信用金庫です。
住宅ローン「《よこしん》ライフ住まいリング」は、購入する住宅が環境配慮型かどうか、各種口座振替の利用や給与振込などの取引があるかどうかなど、金利優遇項目に応じて最大△1.70％の優遇金利が適用されます。
| 《よこしん》
ライフ住まいリング |
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
| 0.775％～ | 0.9％～ | 0.95％～ | 0.95％～ |
藤沢市内の支店
・湘南台支店
城南信用金庫
城南信用金庫は、東京都品川区に本店を置く信用金庫です。
品川区・目黒区・大田区・港区など東京城南地区を中心に、神奈川県の広い範囲まで支店を展開しています。
「ドリーム・マイホーム」「城南スーパーマイホーム」「レディース・サポート」など、複数の住宅ローン商品を用意しており、個別の事情に応じた柔軟なプランニングが可能です。
| 変動 | 固定2年 | 固定5年 | 固定10年 | |
| ドリーム・マイホーム | – | 0.70％ | – | – |
| 城南スーパーマイホーム | 0.902％～ | – | 1.300％ | 1.700％ |
藤沢市内の支店
・湘南台支店
藤沢市内の労働金庫
中央労働金庫（中央ろうきん）
労働金庫は、労働組合や生協などの協同組織の金融機関で、「ろうきん」の通称で呼ばれています。働く人がお互いを助け合うために資金を出し合ってつくった組織で、営利を目的としておりません。
全国に13の労働金庫があり、首都圏エリアでは中央労働金庫（中央ろうきん）が運営されています。
中央ろうきんの住宅ローンは、全期間固定金利型と変動金利型を組み合わせて金利変動リスクを軽減する「金利ミックス」を利用することができます。
| 中央ろうきん住宅ローン | 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 | 固定20年 |
| 0.575％※ | 0.700％ | 0.750％ | 0.800％ | 1.150％ |
※金利ミックスの場合
藤沢市内の支店
・藤沢支店・藤沢ローンセンター
藤沢市内のJAバンク
JAさがみ
JAバンクは、農協・信連・農林中金で構成するJAグループの金融機関です。金融サービスの提供によって組合員の相互扶助を支え、国の農林水産業や経済の発展に貢献することを目的としています。JAバンクは農業以外のお仕事の方でも利用可能です。
藤沢市のJAさがみでは、JA住宅ローンとくとくプランを取り扱っています。
給与振込口座の取引があれば、変動金利型の適用金利から△0.03％～0.05％の優遇があります。
| JA住宅ローン
とくとくプラン |
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
| 0.55％～※ | 0.675％ | 0.725％ | 0.875％ |
※給振優遇金利適用後
藤沢市内の支店
・本店(湘南台)
・村岡支店
・鵠沼支店
・藤沢支店
・善行支店
・辻堂支店
・羽鳥支店
・六会支店
・長後支店
・御所見支店
・遠藤支店
・大庭支店
・藤が岡支店
その他ネットバンク
インターネット銀行は基本的に実店舗を持ちませんが、インターネット取引を中心に行う銀行の中にも実店舗や相談窓口を設置する銀行もあります。
新生銀行
新生銀行は東京都に本店を置く普通銀行です。
充実したインターネットバンキングサービスが特徴で、セブン銀行との提携により全国のセブン‐イレブンでATMが利用できます。
新生銀行の住宅ローンは、変動金利タイプ・当初固定金利タイプ・長期固定金利タイプ・ステップダウン金利タイプを選べるほか、借入額に関わらず事務手数料が定額となるサービスもあります。
新生銀行の「パワースマート住宅ローン＜プラス＞」は、ゆうちょ銀行で申し込み・契約を行う専用プランです。
| 変動金利タイプ | 当初固定金利タイプ※2 | ||||
| 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 | 固定20年 | ||
| 新生銀行
住宅ローン |
0.45％
※1 |
0.70％ | 0.70％ | 0.70％ | 0.95％ |
| パワースマート住宅ローン
＜プラス＞ |
0.45％ | 0.60％ | 0.60％ | 0.60％ | 0.85％ |
※1 変動金利(半年)タイプ<変動フォーカス>の場合
※2 自己資金10％以上の場合
藤沢市内の相談窓口
・藤沢フィナンシャルセンター(藤沢駅南口)
・ゆうちょ銀行藤沢店ローンサービス部(藤沢郵便局)
東京スター銀行
東京スター銀行は東京都に本店を置く第二地方銀行です。
インターネットバンキングやセブン銀行ATMを通じて全国で利用可能なほか、首都圏に多くの相談窓口（ファイナンシャル・ラウンジ、アドバイザリープラザ）を置いて、顧客のサポートを行っています。
新生銀行の住宅ローン「スター住宅ローン」は、窓口でじっくりと相談しての申込・契約するプランと、Web上で相談・申込から契約まで完結するプランのどちらにも対応しています。
| スター住宅ローン | 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
| 0.45％～ | 0.80％～ | 0.80％～ | 0.85％～ |
藤沢市内の相談窓口
・藤沢支店ファイナンシャル・ラウンジ(藤沢駅南口)
ソニー銀行
ソニー銀行は、ソニーや三井住友銀行などの出資によって2001年に設立されたネット銀行です。形式上の店舗は本店営業部のみで、支店は存在しません。
Web上の相談・手続きでは不安という方は、銀行代理業者窓口であるソニー生命やゆうちょ銀行などで住宅ローンの相談が可能です。
ソニー銀行の住宅ローンは、保証料や繰り上げ返済手数料、団信生命保険料など事務手数料の無料サービスにより諸費用を抑えられるメリットがあります。
| ソニー銀行
変動セレクト 住宅ローン |
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 | 固定20年 |
| 0.457％ | 0.770％ | 0.850％ | 0.950％ | 1.422％ |
※自己資金10％以上の場合
藤沢市内の相談窓口
・ゆうちょ銀行藤沢店ローンサービス部(藤沢郵便局)
藤沢市内の住宅ローンが借りられる機関の金利ランキング
変動金利タイプランキング
| 1 | 新生銀行 | 0.450％ |
| 東京スター銀行 | ||
| 3 | ソニー銀行 | 0.457％ |
| 4 | りそな銀行 | 0.470％ |
| 5 | 横浜銀行 | 0.470％ |
固定金利タイプランキング
| 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 | 固定20年 | |||||
| 1 | 三菱UFJ | 0.540％ | 横浜銀行 | 0.595％ | 新生銀行 | 0.600％ | 新生銀行 | 0.850％ |
| 2 | 横浜銀行 | 0.545％ | 三井住友信託 | 0.600％ | りそな | 0.645％ | りそな | 0.995％ |
| 3 | 三井住友信託 | 0.550％ | 新生銀行
みずほ |
0.700％ | 横浜銀行 | 0.695％ | 三井住友信託 | 1.150％ |
| 4 | 新生銀行 | 0.660％ | 三井住友信託
新生銀行 |
0.700％ | 中央ろうきん
静岡銀行 |
1.150％ | ||
| 5 | JAさがみ | 0.675％ | JAさがみ | 0.725％ | ||||
※ネット申込専用商品を除く
※適用金利プラン・適用条件等については各金融機関にご相談ください。
住宅ローンのご相談、お悩みは【センチュリー21住宅セレクション】
平塚店・秦野店・小田原店・横浜住宅ローン相談会場・相模原住宅ローン相談会場まで、お気軽にお問い合わせください。
