- センチュリー21 住宅セレクション
- お客様へのお約束
お客様へのお約束
- １.買い手に寄り添う「バイヤーズエージェント」に徹底します
多くの不動産会社は「売主」に先に出会い、その「売主」から預かった物件を「買主」に紹介するという、「売主に代わって売却をする」という営業方針です。ゆえに、買主にＢＥＳＴではなくても、不利益な物件であっても売却する必要があるのです。
それに対してリニュアル仲介は、徹底的に買主に寄り添う「バイヤーズエージェント」事業を展開しています。
その結果、
・住宅購入を急がせることをしません
・ネガティブ情報（違法建築・旧耐震・液状化リスク等）もお届けします
・お客様が見つけてきた物件でもリニュアル仲介をご利用頂けます
・購入者のメリットのあることは必ずお伝えします
- ２.購入前に無償でインスペクション（建物検査）を行います
中古住宅、なかでも中古一戸建ての建物の性能は不安なものです。いえくらぶでは、購入に値する物件なのか、お客様のご希望に応じてインスペクション（建物検査）を無料（回数無制限）で行います。建築年度による耐震性の判断、フラット３５利用の可否、劣化事象の調査等を物件案内に同行して調査いたします。
- ３.リフォーム費用を住宅ローンに一本化します
みずほ銀行をはじめ、多くの民間金融機関が中古住宅購入時のリフォーム資金を住宅ローンで一本化できるメニューを増やしてきています。売主様のご協力が必要ですが、リニュアル仲介ではフラット３５のご利用も可能です。
- ４.瑕疵保険（瑕疵保証）を付帯します
一戸建ての場合は、家全体に対する５年間の瑕疵保険、マンションはリフォーム部分に限定されますが、１年間の瑕疵保険または瑕疵保証を行います。一戸建ての場合は、リフォーム工事を行っていない部分であっても、購入後に主要構造部に隠れた欠陥などが見つかった場合、リフォーム工事を請け負った工事会社が欠陥の修復を行います。（マンションの場合はリフォーム部分に限定されます。）
- ５.５年間のアフターサービスを提供いたします
リフォーム完成保証、瑕疵保険（瑕疵保証）、住宅履歴の蓄積、２４時間３６５日緊急電話対応（無償）・緊急駆け付け（有償）を実施いたします。
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