住宅ローンコラム | センチュリー21ヒューベストエステート
住宅ローンコラム
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いい住宅ローンの選び方
住宅ローンを選ぶときにもっとも悩むのが金利の種類でしょう。どの金利を選ぶかによって利率自体も変わってきますし、今後の将来リスクも変わってくるからです。
そこで今回は、金利の種類にスポットを当てて解説していきます。 -
20代で家を買うのはリスクなのか
■はじめに
家を買うときに「どのタイミングで買うか…？」と迷う方は多いでしょう。
特に、20代で家を買うことについては、メリットもあればリスクもあります。 -
夢のマイホームを現実のものに
あこがれのマイホーム、しかしそれが高嶺の花であることは、いつの時代も変わりがありません。
そんなマイホームを実現させるために、多くの人が利用するのが住宅ローンです。
むしろ、住宅ローンがあるからこそ、“理想の棲み家”が現実のものとなると言っても良いでしょう。 -
【契約後に追加金？！】契約前に知っておくべき追加料金とは
なぜ契約後に追加金額が発生してしまうのでしょうか？
その理由は「契約にどこまで含まれているか」ということをはっきりさせないまま契約をしてしまうからなのです。
例えば「地盤補強工事」などはどうでしょうか？
別途見積もりと表記されていたのかもしれません。
また、建物の金額には〔外構工事〕や〔登記料や火災保険などの諸費用〕が含まれていない場合も少なくありません。 -
ペアローンを活用して20代で家を買う！
家を買うときに住宅ローンを組む人は多いですよね。
住宅ローンにはいろいろな組み方がありますが、その中に「ペアローン」という組み方があります。
ペアローンは夫婦で借り入れを起こす方法なので、収入がまだ低い20代でも家を買うことは十分可能です。
今回は、そんなペアローンについて詳しく解説していきます。 -
すぐにわかる！横浜銀行の住宅ローンの金利・基準・手数料・メリットとは
住宅ローンの金融機関を選ぶ際には、金利をはじめ手数料などさまざまなポイントを比較・検討することが重要です。
そして、ローン商品を比較するためには、まず基準となる商品を見つけることが欠かせません。
そこでこの記事では、神奈川県にお住まいの方に人気の高い地方銀行として、横浜銀行の住宅ローンの特徴について紹介し、その金利や申し込み基準、手数料などについて解説していきます。 -
ローン相談の不動産会社
持ち家を購入しようとする際には、通常住宅ローンを新たに組むことになります。
既存の借金も少なくて、会社勤めも長く、それに今後の収入の見込みも問題がないという状況であれば、
簡単に金融機関の審査を通過することでしょう。 -
綾瀬市で住宅ローンを借りるならどこ？綾瀬市内の金融機関・金利一覧
神奈川県の中央部、海老名市や大和市といった複数の市と隣接している綾瀬市は、都会の喧騒から離れた町並みが魅力的な都市です。
市内の広範囲が自衛隊の厚木基地として利用されており、頭上を飛び交う飛行機などの騒音に対処する必要はありますが、住まいに対する防音設備や窓を締め切っても快適に過ごすために必要な冷暖房の設置費用を自治体から補助してもらえます。 -
勤務先が赤字でも住宅ローンは借りられる？
住宅ローンの審査では、「長期間の返済を安定して行うことができるかどうか」が重視されます。
そのため、職業や勤務先、年収等が重要な審査項目とされています。
勤務先は源泉徴収票などで確認し、帝国データバンクや商工リサーチ、会社四季報等のデータで情報を参照して行います。 -
固定金利と変動金利ってどっちがいい？
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自営業者の効果的な住宅ローンの組み方とは
自営業者が住宅ローンを申し込む際の業種評価は？
自営業者の場合、収入が景気や事業の波に左右され安定しないという理由で、住宅ローンの審査が厳しくなりがちです。
安定した継続的な収入があるかどうかの基準の一つとして、事業の業種が流行り廃りのものではないか、一過性のものでないかなどに注目する金融機関もあります。 -
住宅ローンは「いくら返せるか」を計算しよう！
住宅ローン返済額の決め方は、返済負担率から計算します。これは年収に対する住宅ローンの返済額の割合を指します。
また、毎月の返済額から計算する方法もあります。この方法なら、返済負担額だけではわからない個別の事情を反映させられるため、より現実的に返済額がわかります。 -
住宅ローン金利タイプとは？タイプごとの借り入れ方法・注意点まとめ
住宅を購入する人の多くは、住宅ローンを利用して資金を用意します。
その場合、どの金利タイプを選ぶかによって返済の負担が大きく変わってきます。 -
住宅ローンを払えないとどうなる？原因と対処法をわかりやすく解説
自己資金の少ない方にとって、住宅ローンはマイホーム購入をサポートしてくれる魅力的な商品です。
しかし、使い方を誤ると家計を圧迫して生活を苦しめる「邪魔な存在」になることもあります。 -
親子リレーローンとは？親子リレーローンの特徴やメリット・デメリット、ペアローンとの違い
二世帯住宅を始め、親子で一緒に暮らす家を検討されている方は、「親子リレーローン」を利用するのも一手です。
特に、「単独で借り入れる住宅ローンだと家を買えない」「完済が定年後になるため将来が不安」という親世帯の方にとって、親子リレーローンが十二分にサポートしてくれるでしょう。 -
大和市で住宅ローンを借りるならどこ？大和市内の金融機関・金利一覧
大和市は、神奈川県の真ん中にある人口約23万人の小規模な都市です。
中心駅であるJR大和駅には、小田急小田原線や相模鉄道本線といった複数の路線が乗り入れており、どのエリアに住んでいても徒歩15分県内に駅があるため、ベッドタウンとして人気があります。
今回は、大和市に店舗を持つおすすめの金融機関と、各社から提供されている住宅ローン金利を押さえていきましょう。 -
団体信用生命保険って何？団体信用生命保険の概要やポイント
住宅ローンの契約条件の一つに、「団体信用生命保険（団信）への加入」を設けている商品が多く見られます。
保険に加入できなければ住宅ローンを契約できないという商品も数が多く、普段の健康管理もローン審査の重要なポイントになっているのです。 -
年収400万円で3,000万円の住宅ローンを利用する方法
国税庁の調査によると、日本の給与所得者の平均年収は約443万円だそうです（国税庁「令和3年分民間給与実態調査統計」より）。
「そろそろマイホームを購入したい」と考えている方の中にも、年収400万円台という人は多いと思います。 -
病気でも住宅ローンを利用できる？持病がある方の対応方法
住宅ローンを契約するとき、多くの金融機関では「団体信用生命保険（団信）」への加入を求めます。
契約者が保険に加入できる健康状態であることも、住宅ローンを利用するための条件の一つなのです。
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